“搜狐是奧運(yùn)贊助商，搜狐房地產(chǎn)版8月7日左右臨時決定聯(lián)手開發(fā)商推奧運(yùn)特價房活動，中國隊(duì)每得一塊金牌我們就推四套特價房，降價幅度在8折以上。一方面因房地產(chǎn)市況不好，另一方面為祝賀體育健兒奪金�！彼押裹c(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)信息互動中心總監(jiān)何民虎雖然如是表示，但令他和部分參與活動的開發(fā)商始料未及的是，這個做法10天后在有些網(wǎng)站上已被演變?yōu)楸本鞘小按筇钡淖C據(jù)。

　　“天鵝灣的房子一套降了80萬元，萬年花城降了40萬元�！倍潭處滋欤@兩條新聞被多處轉(zhuǎn)載并引發(fā)了網(wǎng)友一片爭論，由于降價幅度較大，有些樓盤的業(yè)主甚至準(zhǔn)備聯(lián)合起來，集體要求開發(fā)商賠償。昨天，被指降價幅度大的天鵝灣和萬年花城的銷售人員分別向《第一財(cái)經(jīng)日報》澄清，項(xiàng)目沒降價。

　　被指“一夜降價80萬元”的天鵝灣位于北京朝陽路，周邊項(xiàng)目還有星河灣、青年匯等，屬于CBD配套區(qū)域。天鵝灣銷售人員稱，目前銷售的四期平層均價25000元/平方米，復(fù)式均價32000元/平方米(買一層送一層)。奧運(yùn)期間搞活動，將三期剩下的幾套戶型或朝向不好的尾房拿出來做特價房賣�！坝幸惶壮薄⒁惶壮髂�，還有一套是毛坯不帶精裝，買特價房還不如買新一期合算�！�

　　被指“200萬元買的房跳水到160萬元以下”的萬年花城，是北京南三環(huán)知名大盤。萬年花城內(nèi)部人員介紹，四期目前均價15000元/平方米，所謂降價是一、二、三期所剩尾房約20套，不是一層的就是頂層的，多半戶型不好。

　　記者了解到，目前北京已有萬象新天、天鴻東潤楓景、珠江帝景、天鵝灣、首開知語城、禧福匯等22個項(xiàng)目參加了搜狐房地產(chǎn)版“奧運(yùn)特價房”活動，8月9日當(dāng)陳燮霞獲得中國首枚金牌時，萬年花城推出4套特價房；龐偉獲得第二金時，萬年花城、珠江帝景聯(lián)合推出4套特價房。以此類推，中國每產(chǎn)生1塊金牌，就有4套特價房推出。近日還有其他項(xiàng)目不斷參與進(jìn)來。

　　其中，天鵝灣188平方米的特價房，原價400萬元目前326萬元左右，優(yōu)惠74萬元。萬年花城125平方米特價房，原價191萬元目前153萬元，降了38萬元。

　　萬年花城副總經(jīng)理黃曦告訴《第一財(cái)經(jīng)日報》，拿出一些尾房打折做促銷是房地產(chǎn)商的正常做法，目前為止萬年花城沒有業(yè)主退房。某些網(wǎng)站說該樓盤打折是因質(zhì)量問題、地理位置不如燕郊等非�？尚Α�

　　何民虎也表示，雖然現(xiàn)在北京購房者觀望情緒嚴(yán)重，但北京樓盤大部分還是沒降，媒體報道的降價事件多為個案，不是普遍的。由于今年市場情況不好，大部分房地產(chǎn)公司都面臨回款壓力，而一降價又將出現(xiàn)高價購房業(yè)主要求集體退房的問題，因此開發(fā)商很矛盾。他說：“我個人認(rèn)為今年10月底開發(fā)商可能扛不住�！�